ジオ杉並松庵

  • 東京都杉並区松庵一丁目

  • 京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩10分

  • 2022年築 / 4階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
12,380万円
162.8万円/㎡
相場
12,127万円
159.5万円/㎡
8,281
10,845
13,410
15,974
AI査定結果
推定相場価格
12,127万円
159.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,845万円〜13,410万円
142.6万円/㎡〜176.4万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジオ杉並松庵
12,380万円（162.8万円/㎡）/ 1階 / 76.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は160.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1912,380万円162.8万円1階 76.03㎡ 3LDK東
2025/11/0115,980万円170.7万円1階 93.64㎡ 3LDK南
2025/10/1312,980万円170.7万円1階 76.03㎡ 3LD北西
2025/10/0913,000万円157.0万円1階 82.78㎡ 3LDK北西
2025/09/1512,800万円179.3万円3階 71.39㎡ 3LDK南東
2025/07/2216,500万円176.2万円1階 93.64㎡ 3LDK南西
2025/06/1311,980万円157.6万円1階 76.03㎡ 3LDK南東
2025/05/2611,780万円154.8万円3階 76.08㎡ 3LDK+南東
2025/05/2511,780万円154.8万円3階 76.08㎡ 3LDK北東
2025/05/1610,200万円142.9万円3階 71.39㎡ 3LDK東
2025/05/1112,000万円168.1万円3階 71.39㎡ 3LDK東
2025/04/2612,300万円165.4万円4階 74.35㎡ 3LDK南西
2025/04/0611,980万円168.6万円3階 71.07㎡ 3LDK北西
2024/10/0812,280万円152.7万円1階 80.43㎡ 3SLDK南東
2024/09/2111,980万円143.1万円2階 83.7㎡ 3LDK+S+南西
2024/07/2913,000万円155.3万円2階 83.7㎡ 3LDK南
2024/07/2313,000万円155.3万円2階 83.7㎡ 3LDK+S+南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は156.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ジオ杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 12,380万円162.8万円76.03㎡3LDK1階 / 4階建 東2022年71戸RC
2025/03/11ザ・パークハウス杉並上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅5分 10,800万円126.5万円85.4㎡4LDK+3階 / 3階建 南東2017年62戸RC
2024/04/30ローレルコート杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅10分 16,500万円192.8万円85.56㎡3LDK5階 / 5階建 南2017年27戸RC
2025/04/26クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 9,880万円171.4万円57.65㎡2LDK6階 / 7階建 西2021年30戸RC
2025/01/08ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 8,180万円124.8万円65.55㎡1SLDK1階 / 6階建 -2021年26戸RC
2025/11/22LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 11,980万円201.9万円59.33㎡3LDK7階 / 7階建 南2018年31戸RC
2025/09/24センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 8,700万円133.0万円65.4㎡2LDK+S1階 / 4階建 西2017年24戸RC
2025/09/15パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 15,000万円200.7万円74.72㎡3LDK2階 / 3階建 南東2018年30戸RC
2025/09/09プラウド荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 10,780万円184.4万円58.45㎡2LDK6階 / 12階建 南2021年42戸RC
2025/11/29ピアース阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 12,800万円182.0万円70.32㎡2LDK4階 / 6階建 南2020年37戸RC
2025/10/17ブリシア荻窪一丁目
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅18分 7,480万円124.6万円60.03㎡3LDK5階 / 10階建 南東2021年48戸RC
2025/11/23アトラス荻窪大田黒公園
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 11,480万円171.3万円67㎡2LDK+1階 / 3階建 南西2020年41戸RC
2024/12/01サンウッド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,980万円164.0万円60.87㎡3LDK6階 / 10階建 南2019年26戸RC
2024/02/10シティテラス荻窪ブリーズコート
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅13分 8,990万円128.3万円70.06㎡3LDK4階 / 4階建 南2017年115戸RC
2025/03/10ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 8,780万円123.5万円71.08㎡3LDK6階 / 9階建 西2017年46戸RC
2024/08/07プラウド杉並高井戸サウス
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅11分 8,950万円124.1万円72.14㎡3LDK1階 / 14階建 南西2019年69戸RC
2025/03/10プラウド南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅1分 14,980万円198.5万円75.48㎡3LDK5階 / 14階建 南西2020年99戸RC
2024/10/15ディアナコート浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅10分 9,680万円137.1万円70.58㎡1SLDK3階 / 3階建 南西2017年32戸RC
2025/05/19ザ・パークハウス浜田山季の杜
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 9,998万円133.4万円74.96㎡2LDK1階 / 5階建 北東2017年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、杉並区では49.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は杉並区の平均と比較して0.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
杉並区
164.3万円/㎡
前年比+49.1%

マンション概要

マンション名ジオ杉並松庵
所在地東京都杉並区松庵一丁目
交通京王井の頭線三鷹台駅徒歩10分
築年月2022年
階数4階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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