2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
杉並区
167.0万円/㎡
前年比+27.4%
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ジオ杉並松庵
東京都杉並区松庵一丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩10分
2022年築 / 4階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
12,809万円
168.5万円/㎡
10,664
12,094
13,524
14,954
AI査定結果
推定相場価格
12,809万円
168.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,094万円〜13,524万円
159.1万円/㎡〜177.9万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ジオ杉並松庵
11,980万円（157.6万円/㎡）/ 1階 / 76.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は160.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 11,980万円 | 157.6万円 | 1階 | 76.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/30 | 14,980万円 | 160.0万円 | 1階 | 93.64㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2026/01/10 | 11,980万円 | 157.6万円 | 1階 | 76.03㎡ | 3LD | 北西 |
| 2026/01/09 | 14,980万円 | 160.0万円 | 1階 | 93.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 12,380万円 | 162.8万円 | 1階 | 76.03㎡ | 3LD | 東 |
| 2025/11/01 | 15,980万円 | 170.7万円 | 1階 | 93.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 12,980万円 | 170.7万円 | 1階 | 76.03㎡ | 3LD | 北西 |
| 2025/10/09 | 13,000万円 | 157.0万円 | 1階 | 82.78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/15 | 12,800万円 | 179.3万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 16,500万円 | 176.2万円 | 1階 | 93.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 11,780万円 | 154.8万円 | 3階 | 76.08㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/05/25 | 11,780万円 | 154.8万円 | 3階 | 76.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/16 | 10,200万円 | 142.9万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 12,000万円 | 168.1万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 12,300万円 | 165.4万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 11,980万円 | 168.6万円 | 3階 | 71.07㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/08 | 12,280万円 | 152.7万円 | 1階 | 80.43㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 11,980万円 | 143.1万円 | 2階 | 83.7㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2024/07/29 | 13,000万円 | 155.3万円 | 2階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 13,000万円 | 155.3万円 | 2階 | 83.7㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は154.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ジオ杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 11,980万円 | 157.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス杉並上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅5分 | 8,680万円 | 119.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/15 | ローレルコート杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅10分 | 12,990万円 | 183.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレヴィア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 9,880万円 | 171.4万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/02 | ブランズ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅11分 | 11,980万円 | 161.9万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/22 | ピアース荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 7,980万円 | 121.7万円 | 65.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/22 | LEXIA 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,280万円 | 148.3万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/27 | センチュリー荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 11,480万円 | 175.5万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/01 | パークホームズ荻窪ザレジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 11,300万円 | 179.8万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/09 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 10,780万円 | 184.4万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/29 | ピアース阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 12,800万円 | 182.0万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/26 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅18分 | 7,180万円 | 119.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/23 | アトラス荻窪大田黒公園 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 11,480万円 | 171.3万円 | 67㎡ | 2LDK+ | 1階 / 3階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/01 | サンウッド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 9,980万円 | 164.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/10 | シティテラス荻窪ブリーズコート 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 8,990万円 | 128.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 115戸 | RC |
| 2026/02/28 | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 9,280万円 | 140.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/07 | プラウド杉並高井戸サウス 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅11分 | 8,950万円 | 124.1万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/21 | プラウド南阿佐ヶ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 12,980万円 | 181.5万円 | 71.53㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/07 | ディアナコート浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅10分 | 10,980万円 | 155.7万円 | 70.53㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/09 | ザ・パークハウス浜田山季の杜 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 8,980万円 | 119.8万円 | 74.96㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、杉並区では27.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は杉並区の平均と比較して5.6%割安です。
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