ジオ杉並松庵

  • 東京都杉並区松庵一丁目

  • 京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩10分

  • 2022年築 / 4階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より5%割安

販価
14,980万円
160.0万円/㎡
相場
15,763万円
168.3万円/㎡
13,033
14,853
16,673
18,493
AI査定結果
推定相場価格
15,763万円
168.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,853万円〜16,673万円
158.6万円/㎡〜178.1万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ジオ杉並松庵
14,980万円（160.0万円/㎡）/ 1階 / 93.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は160.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1214,980万円160.0万円1階 93.64㎡ 3LDK南西
2026/01/1011,980万円157.6万円1階 76.03㎡ 3LD北西
2025/11/1912,380万円162.8万円1階 76.03㎡ 3LD東
2025/11/0115,980万円170.7万円1階 93.64㎡ 3LDK南
2025/10/1312,980万円170.7万円1階 76.03㎡ 3LD北西
2025/10/0913,000万円157.0万円1階 82.78㎡ 3LDK北西
2025/09/1512,800万円179.3万円3階 71.39㎡ 3LDK南東
2025/07/2216,500万円176.2万円1階 93.64㎡ 3LDK南西
2025/06/1311,980万円157.6万円1階 76.03㎡ 3LDK南東
2025/05/2611,780万円154.8万円3階 76.08㎡ 3LDK+南東
2025/05/2511,780万円154.8万円3階 76.08㎡ 3LDK北東
2025/05/1610,200万円142.9万円3階 71.39㎡ 3LDK南東
2025/05/1112,000万円168.1万円3階 71.39㎡ 3LDK東
2025/04/2612,300万円165.4万円4階 74.35㎡ 3LDK南西
2025/04/0611,980万円168.6万円3階 71.07㎡ 3LDK北西
2024/10/0812,280万円152.7万円1階 80.43㎡ 3SLDK南東
2024/09/2111,980万円143.1万円2階 83.7㎡ 3LDK+S+南西
2024/07/2913,000万円155.3万円2階 83.7㎡ 3LDK南
2024/07/2313,000万円155.3万円2階 83.7㎡ 3LDK+S+南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は158.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ジオ杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 14,980万円160.0万円93.64㎡3LDK1階 / 4階建 南西2022年71戸RC
2025/03/11ザ・パークハウス杉並上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅5分 10,800万円126.5万円85.4㎡4LDK+3階 / 3階建 南東2017年62戸RC
2025/12/21ローレルコート杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅10分 12,500万円173.3万円72.15㎡3LDK+1階 / 5階建 南西2017年27戸RC
2025/12/02ブランズ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅11分 11,980万円161.9万円73.98㎡3LDK4階 / 6階建 南西2018年36戸RC
2023/09/04パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 12,800万円171.3万円74.72㎡3LDK+S3階 / 3階建 南東2018年30戸RC
2025/11/29ピアース阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 12,800万円182.0万円70.32㎡2LDK4階 / 6階建 南2020年37戸RC
2025/03/10ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 8,780万円123.5万円71.08㎡3LDK6階 / 9階建 西2017年46戸RC
2024/08/07プラウド杉並高井戸サウス
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅11分 8,950万円124.1万円72.14㎡3LDK1階 / 14階建 南西2019年69戸RC
2025/03/10プラウド南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅1分 14,980万円198.5万円75.48㎡3LDK5階 / 14階建 南西2020年99戸RC
2025/10/14ザ・パークハウス浜田山季の杜
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 10,780万円148.9万円72.38㎡3LDK1階 / 5階建 南西2017年53戸RC
2025/11/16ディアナコート浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅10分 10,980万円155.7万円70.53㎡2LDK1階 / 3階建 南東2017年32戸RC
2025/04/25グランリビオ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 12,800万円180.8万円70.8㎡3LDK2階 / 4階建 北西2023年84戸RC
2025/11/19ピアース杉並方南町レジデンス
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅9分 14,480万円179.6万円80.61㎡3LDK5階 / 5階建 南東2024年94戸RC
2025/08/19プラウド杉並方南町
杉並区方南一丁目
方南町駅7分 9,980万円140.7万円70.92㎡3LDK2階 / 4階建 南東2021年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、杉並区では33.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.0万円）は杉並区の平均と比較して6.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
206.2万円/㎡
前年比+21.7%
杉並区
171.5万円/㎡
前年比+33.3%

マンション概要

マンション名ジオ杉並松庵
所在地東京都杉並区松庵一丁目
交通京王井の頭線三鷹台駅徒歩10分
築年月2022年
階数4階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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