2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
杉並区
158.3万円/㎡
前年比+50.7%
ジオ杉並松庵
東京都杉並区松庵一丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩10分
2022年築 / 4階建 / 71戸 / RC造
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1階 / 93.64㎡の場合
相場
14,858万円
158.7万円/㎡
9,118
12,945
16,772
20,598
AI査定結果
推定相場価格
14,858万円
158.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,945万円〜16,772万円
138.2万円/㎡〜179.1万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年8月21日
ジオ杉並松庵
16,500万円（176.2万円/㎡）/ 1階 / 93.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は157.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 16,500万円 | 176.2万円 | 1階 | 93.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 11,980万円 | 157.6万円 | 1階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 11,780万円 | 154.8万円 | 3階 | 76.08㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/05/25 | 11,780万円 | 154.8万円 | 3階 | 76.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/16 | 10,200万円 | 142.9万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 12,000万円 | 168.1万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 12,300万円 | 165.4万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 11,980万円 | 168.6万円 | 3階 | 71.07㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/08 | 12,280万円 | 152.7万円 | 1階 | 80.43㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 11,980万円 | 143.1万円 | 2階 | 83.7㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2024/07/29 | 13,000万円 | 155.3万円 | 2階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 13,000万円 | 155.3万円 | 2階 | 83.7㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は167.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ジオ杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 16,500万円 | 176.2万円 | 93.64㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/30 | ローレルコート杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅10分 | 16,500万円 | 192.8万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/04 | パークホームズ荻窪ザレジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 12,800万円 | 171.3万円 | 74.72㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/04 | ピアース阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 12,800万円 | 182.0万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/03 | プラウド南阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 15,480万円 | 205.1万円 | 75.48㎡ | 3LDK+納戸+WIC | 4階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/15 | ディアナコート浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅10分 | 9,680万円 | 137.1万円 | 70.58㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | ザ・パークハウス浜田山季の杜 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 9,998万円 | 133.4万円 | 74.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランリビオ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 12,800万円 | 180.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/19 | プラウド杉並方南町 杉並区方南一丁目 | 方南町駅7分 | 9,980万円 | 140.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 87戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、杉並区では50.7%上昇しています。
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